2 LOCALES COMERCIALES EN VENTA EN SOL I PADRÍS

Se vende conjunto de dos locales comerciales independientes situados en el barrio de Sol i Padrís, en Sabadell, en una zona comercial consolidada, rodeada de diferentes establecimientos y servicios, y a tan solo 5-10 minutos caminando del transporte propiedad cuenta con una superficie total aproximda de 200 m², distribuidos en dos locales de aproximadamente 120 m² y 80 m², que se comercializan conjuntamente.

DISTRIBUCIÓN DE LOS LOCALES:

El primero de los locales, de aproximadamente 80 m², se encuentra actualmente alquilado y en funcionamiento como peluquería. Dispone de un contrato de arrendamiento segundo local, de aproximadamente 120 m², se encuentra actualmente vacío y disponible. Cuenta con una amplia sala principal que ofrece diferentes posibilidades de distribución y adaptación según las necesidades de la actividad que se quiera desarrollar.

Además, dispone de varias estancias independientes, entre ellas una sala que puede destinarse a reuniones, despacho o almacén, así como un aseo. También cuenta con un altillo con ventilación directa, que proporciona un espacio adicional de gran utilidad para almacenamiento u otros usos compatibles.

El local dispone de aire acondicionado y salida directa a la calle, facilitando el acceso desde el exterior.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

• Superficie total de aproximadamente 200 m².
• Dos locales comerciales independientes.
• Venta conjunta de ambos locales.
• Primer local de aproximadamente 80 m², alquilado y funcionando como peluquería.
• Contrato de arrendamiento vigente.
• Segundo local de aproximadamente 120 m², actualmente vacío.
• Amplia sala principal.
• Sala de reuniones, despacho o almacén.
• Altillo con ventilación directa.
• 1 aseo en el segundo local.
• Aire acondicionado.
• Acceso directo desde la calle.
• Ubicación en zona comercial de Sol i Padrís.
• Transporte público a 5-10 minutos caminando.

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GASTOS E IMPUESTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO.